融資額算定とは何かについて説明されています。
融資を受けられる金額を算定すること。
公的ローンの場合は、融資額は所要額の8割以内という決まりがある。所要額とは、土地や建物を取得するのに必要な金額で工事請負契約書に記載された金額のこと。都市銀行や地方銀行、生命保険会社、信用金庫など民間金融機関が行っている住宅ローンについては、公的融資のように規模などの制限がない。融資額は金融機関で異なるが、多くは年収に対する年間返済額の割合によって、融資額を設定する仕組みを採用している。例えば、年収が300万円以上400万円未満の人では、年間返済額の割合が30%以内に収まるように融資額を算定される。
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